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LOTEAMENTOS

Sem completar infraestrutura, Lago Sul deve lançar II etapa

28 outubro 2011 - 09h01

Dágila Sabóia
Da Redação


De olho no movimento imobiliário em Araguaína, o Portal O Norte tem procurado nos últimos dias saber como está o andamento das obras de infraestrutura dos loteamentos lançados.

No início da semana, apontamos diversas irregularidades no residencial Pedro Borges onde possivelmente será instalada a nova sede da Câmara Municipal. A escolha do local gerou polêmica entre os parlamentares e um impasse a ser resolvido pelos próprios vereadores. (Leia mais)

Hoje o Portal O Norte vem mostrar há quantas anda, o empreendimento habitacional Lago Sul. Lançado há pouco mais de seis meses, o local é tido como um dos mais promissores do segmento, tendo em vista sua localização às margens da represa Rio Lontra. Pra completar, recentemente seus investidores tiveram a notícia de que o local foi escolhido para a instalação de um shopping. Especulação imobiliária ou não? Só o tempo dirá, mas o fato é que depois da notícia, muitos têm voltado os olhos para a região.

Venda de lotes embargada
Ainda no dia que seria o lançamento das vendas de lotes, o grupo de investidores já tiveram que resolver sérias pendências na justiça. Pra quem não lembra, o Ministério Público Estadual (MPE) embargou as vendas exatamente no dia 14 de abril quando seria dado o pontapé inicial para a comercialização dos mesmos.

O motivo, o Promotor Octaídes Ballan, tomou conhecimento de que a Lessa Incorporadora, responsável pelo empreendimento não entregou ao município nenhuma garantia documentada da construção da ponte e observando o fato de que a não conclusão da obra inviabilizaria o projeto do loteamento, o MPE impetrou ação contra a comercialização do loteamento até que se cumprisse as determinações de garantias exigidas de que a ponte fosse entregue no prazo previsto no contrato de compra e venda dos lotes. A justiça acatou o pedido e foi concedida então, uma liminar para paralisar o processo de vendas.Depois do arrocho da justiça, a comercialização dos lotes pode voltar a sua normalidade quando as exigências foram finalmente cumpridas.

Ponte em atraso
Com obras lançadas oficialmente no dia 10 de abril, a ponte tem o prazo legal de um ano para ser entregue, mas os empreendedores do Lago Sul afirmaram concluir em prazo record a construção da ponte que fará o elo entre o norte e o sul da cidade, em outubro deste ano. A notícia empolgou e alavancou as vendas do loteamento que teve início mais ou menos uma semana após a solenidade. Seis meses depois e às vésperas do encerramento do mês de outubro, nossa equipe visitou o Lago Sul e constatou ser impossível a inauguração da ponte no tempo planejado.

Nossa reportagem conversou com o empresário Luiz Lessa, da Lessa Incorporadora, o qual nos informou que para finalizar a obra será preciso cerca de 30 dias a mais que o anunciado, mas garante que as obras de finalização estão a todo vapor.

Asfalto X Rede de esgoto
Um dos fatores questionados na última reportagem do site sobre o assunto, diz respeito à ordem dos fatores asfalto e rede de esgoto, quando em nota a prefeitura informou ao portal que os empreendedores tem o prazo de dois (02) anos para asfaltar o setor e de quatro (04) anos para colocar a rede de esgoto. Não deveria ser o contrário? Neste quesito, o empresário Luiz Lessa afirma que o Lago Sul está cumprindo de forma lógica primeiramente a inserção da rede de esgoto para posteriormente asfaltar as ruas no local.

Lago Sul II Etapa
Mas, mal asfaltaram uma das avenidas principais do loteamento e os investidores já estão partindo para a II Etapa. O fato pode deixar dúvidas em quem acredita no loteamento, afinal de contas há muito ainda o que se fazer no que diz respeito à rede de esgoto e asfalto na I Etapa.

Nas próximas reportagens daremos continuidade ao levantamento da situação estrutural dos loteamentos entre eles: Serra Dourada, Jardins dos Ipês I e II, Jardim Europa, Cimba, Araguaína Sul, Residencial Camargo e Jardim Mônaco.

Os leitores do Portal O Norte, também podem contribuir com nossa série de reportagens, enviando denúncias e sugestões sobre o assunto.

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