Bancos vão oferecer linhas a famílias que ganham até R$ 12 mil - Crédito: Joedson Alves O principal programa habitacional do país, o Minha Casa, Minha Vida, foi oficialmente ampliado para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil.
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A decisão busca democratizar ainda mais o acesso à casa própria, incluindo agora famílias de classe média no programa que, até então, era voltado prioritariamente às faixas de renda mais baixas.
NOVAS FAIXAS DE RENDA E BENEFÍCIOS
Com a ampliação, o programa passa a funcionar com quatro faixas de renda:
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Faixa 1: para famílias que ganham até R$ 2.850 mensais, com direito a subsídio de até 95% do valor do imóvel.
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Faixa 2: para rendas entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídios de até R$ 55 mil e juros mais baixos.
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Faixa 3: para rendas de R$ 4.700,01 a R$ 8.600, oferecendo financiamento com condições facilitadas.
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Faixa 4: nova faixa, para famílias com renda de até R$ 12 mil, com taxa de juros de 10,5% ao ano e financiamento em até 420 parcelas.
O limite de financiamento para a Faixa 4 é de até R$ 500 mil para imóveis novos ou usados.
MUDANÇAS TAMBÉM NO CAMPO
As mudanças também valem para as áreas rurais. Veja como ficam os novos limites:
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Faixa 1 Rural: até R$ 40 mil de renda bruta anual.
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Faixa 2 Rural: entre R$ 40.000,01 e R$ 66.600 anuais.
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Faixa 3 Rural: de R$ 66.600,01 a R$ 120 mil.
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Faixa 4 Rural: renda bruta anual de até R$ 150 mil.
Assim como nas áreas urbanas, a medida busca incluir mais famílias que vivem no campo e precisam de apoio para adquirir a casa própria.
CONTRATOS JÁ PODEM SER FECHADOS
A portaria publicada determina que os novos valores entrem em vigor imediatamente para contratos assinados a partir desta sexta-feira, 25.
No entanto, a expectativa é que, na prática, os financiamentos pela Faixa 4 comecem a ser efetivamente ofertados pelos bancos já na próxima semana ou no início de maio, enquanto ajustes operacionais são feitos.
PAPEL DO FGTS NA EXPANSÃO DO PROGRAMA
A ampliação do Minha Casa, Minha Vida só foi possível graças à aprovação do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), já que o programa utiliza recursos do fundo para subsidiar as operações.
Com a criação da nova faixa, o governo federal espera beneficiar até 120 mil famílias de classe média ainda este ano.
A meta é ambiciosa: ao somar todas as faixas de renda, o objetivo é financiar 3 milhões de novas unidades habitacionais até 2026, reforçando o programa como motor social e econômico.
IMPACTO NA ECONOMIA E NO SONHO DA CASA PRÓPRIA
A ampliação do Minha Casa, Minha Vida representa um impulso significativo para o setor imobiliário e para a economia, movimentando a construção civil, gerando empregos e ampliando o acesso à moradia digna.
Além disso, atende a uma demanda antiga de famílias de classe média que, muitas vezes, enfrentavam dificuldades para financiar imóveis com juros acessíveis.
Com a inclusão da Faixa 4, o programa se torna ainda mais inclusivo e atende a diferentes realidades financeiras, permitindo que mais brasileiros realizem o sonho da casa própria.
